房贷攻略
    联系我们
    你的位置:首页 > 房贷攻略

    昆山房贷申请这几个错误不能犯

    2020/10/19 16:09:47      点击:
    昆山房贷申请这几个错误不能犯
    年底申请贷款很难,因为银行放款更谨慎,所以申请人应该更小心。因此在年末,我们贷款时千万不能犯错误。今天小编主要就是说一说,贷款时要避免的错误,希望避免大家贷款过程终可能遇到的挫折。
    1、提交不符合实际的信息
    提交虚假信息,例如收入证明等。收入证明并不只是开了就行,是还要被银行审核的,而且并不是收入证明上写得越高,贷款就更容易。银行的确喜欢高收入的顾客,并针对收入调整额度,所以可以适当的将收入做高,但是这一定要建立在事实这个基础上。收入证明要和自己的行业收入水平吻合,并且要与银行流水吻合,不能凭空捏造。
    2、所有细节详细都写上提交给银行
    有很多人以为,提交材料或填写信息时,把所有能放上去的都放上去更好,但事实并非如此,信息填写在于精,而不在于多,简单而又精的填写信息,更能给贷款者加分。只需填写重点信息和关于自己个人信息、还款能力的信息即可。当时,如果有分红或者是股权,这些信息能加上,这样可以让自己的综合还贷能力更让人信服。
    3、有社保与公积金没有进行说明
    有些人认为,在写收入证明的时候,只需要重点的将收入写清即可,社保与公积金这类的东西,应该不是很有意义。然而,社保或公积金的记录,却是可以当做工作时间的最好证明。
    商业银行在查社保与公积金信息时,缴存的时间越久,越有利于贷款审批下来,而并不是说只能用收入来证明还款能力和降低银行的风险。
    4、自由职业者应该注意银行流水
    在贷款的人当中,上班族数量众多,但是也有许多自由职业者,由于由于无工作单位、或是自己给自己发工资,因此没有人能够给开收入证明。这对于贷款是非常糟糕的情况。所以这些贷款者需要提前半年以上做出合适的流水,用来向商业银行说明自己的收入与还款能力。对于创业者而言,则可以出示公司的证件,向银行证明还贷能力。
    在房贷利率的政策收紧的情况下,有许多城市的银行对于还款人的收入审查更加的严,使得一些工作不稳定或者提供不了收入证明个人贷款更加难,所以大家一定要注意上面这些点。