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    昆山房子贷款需要什么条件?

    2020/8/14 16:35:35      点击:
    现在用房子进行抵押贷款来获得资金是比较常有的方式。不过,申请抵押贷款时,肯定要弄清楚贷款条件。接下来小编就带大家看看房子贷款需要什么条件?
    1.具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
    2.有本市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;
    3.愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
    4.房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
    5.房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
    6.房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;
    7.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
    8.抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。